Villetta bifamiliare 10 vani Pratolino

Rif. 1288 | Vaglia - - | Via dell'Uccellatoio | 92

€ 790.000

3 buoni motivi per comprare questo immobile

  • Perché è una casa indipendente
  • Perché è dotata di un grande giardino con accesso carrabile
  • Perché è ubicata in Pratolino paese, vicino a tutti i servizi

  • Prezzo € 790.000
  • Tipologia Villa
  • Stato libero al rogito
  • Condizioni abitabile
  • Superficie 362 mq
  • Vani n° 10
  • Soggiorno
  • Cucina abitabile
  • Camere da letto 5
  • Bagni n° 2
  • Piano su più livelli
  • Livelli 3
  • Giardino
  • Resede
  • Terrazzo
  • Balcone
  • Loggiato
  • Sottotetto
  • Cantina
  • Taverna
  • Garage doppio

Descrizione

Pratolino, Via dell'Uccellatoio, vendesi villetta bifamiliare 362 mq, 10 vani, divisa in 2 appartamenti e libera su tre lati, corredata da una grande taverna, dal garage e dal giardino con accesso pedonale e carrabile. Costruita nel 1972 come villetta singola, nel 1994 è stata frazionata in 2 unità immobiliari.
APPARTAMENTO A - Situato al piano terra e seminterrato, da ristrutturare, composto da 4 vani oltre accessori al piano terra e da una grande taverna e cantina al piano seminterrato, collegato con una scala interna. Lato Via dell'Uccellatoio si trova un loggiato con il portone di ingresso nella casa. Dal portone si accede in un disimpegno dal quale si sviluppano tutte le stanze e più precisamente il soggiorno, una grande cucina con ripostiglio e porta finestra di accesso ad un altro loggiato sul lato interno della casa, due camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, scala di accesso al piano seminterrato. Il piano seminterrato è costituito da una grande taverna, lavanderia, ripostiglio, garage e cantina.
APPARTAMENTO B - Situato al primo piano con ingresso indipendente, in buone condizioni, composto da 5 vani oltre accessori, al quale si accede per mezzo di una scala esterna con conduce al primo piano in un terrazzo posto lato Via dell'Uccellatoio, panoramico sulla vallata. Dal terrazzo si entra nell'appartamento, che è costituito da un ampio soggiorno, molto luminoso, disimpegno, cucina con porta finestra di accesso ad un altro terrazzo lato interno, 3 camere e bagno.
L'appartamento al primo piano è anche corredato da una soffitta, alla quale si accede da una botola situata nel disimpegno.
CONSISTENZE - Superfici (compreso murature) piano seminterrato 77 mq, piano terra 118 mq, piano primo 106 mq, garage 38 mq, cantina 23 mq, terrazzi e loggiati 108 mq e giardino 778 mq. Superfice netta casa 323 mq. Superficie commerciale (compreso accessori in quota) 392 mq.
Entrambi gli appartamenti sono dotati di riscaldamento singolo.
APPARTAMENTO A - Classe energetica G - Indice di prestazione energetica globale non rinnovabile (EPgl,nren) pari a 194,91 Kwh/mq_anno e indice di prestazione energetica globale rinnovabile (EPgl,ren) pari a 1,75 Kwh/mq_anno, con prestazione energetica del fabbricato invernale BASSA e estiva BASSA. Classe energetica raggiungibile F.
APPARTAMENTO B - Classe energetica G - Indice di prestazione energetica globale non rinnovabile (EPgl,nren) pari a 185,13 Kwh/mq_anno e indice di prestazione energetica globale rinnovabile (EPgl,ren) pari a 1,75 Kwh/mq_anno, con prestazione energetica del fabbricato invernale BASSA e estiva BASSA.
Richiesta villetta bifamiliare Euro 790.000,00 .

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