Appartamento in antica torre

Rif. 1259 | Rignano sull'arno - Generica

€ 245.000

3 buoni motivi per comprare questo immobile

  • Perché si sviluppa in una antica torre
  • Perché è un appartamento di grande fascino
  • Perché ha una bellissima vista panoramica sulle colline circostanti

  • Prezzo € 245.000
  • Tipologia Appartamento
  • Stato libero
  • Condizioni abitabile
  • Superficie 128 mq
  • Vani n° 4
  • Soggiorno
  • Cucina abitabile
  • Camere da letto 1
  • Bagni n° 2
  • Piano su più livelli
  • Livelli 3
  • Giardino
  • Soppalco
  • Cantina

Descrizione

Via Torre al Monte, San Clemente, a circa 1,3 km dalla da Rignano Sull'Arno, vendesi panoramico appartamento in torre 4 vani, 128 mq, che costituisce porzione di una antica villa, ristrutturato nel 1997, abitabile, termosingolo. INCARICO IN ESCLUSIVA.
L'appartamento si sviluppa in torre al secondo e terzo piano, oltre due soppalchi fra i piani, senza ascensore. Il secondo piano è composto da un piccolo vano di ingresso, disimpegno, soggiorno, bagno (dotato di lavabo, tolette, bidet e doccia, ad areazione meccanica), cucina con camino e due soppalchi. I soffitti conservano le antiche travi in legno a vista. Dal soggiorno si sviluppa una scala interna che conduce al terzo e ultimo piano costituito dalla camera matrimoniale con una bellissima capriata in legno a vista e dal secondo bagno con finestra (dotato di lavabo, toilette, bidet e doccia).
Completa la proprietà in piccolo giardino di 28 mq situato di fronte al portone di ingresso condominiale.
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CONSISTENZE E CARATTERISTICHE - Superfici, compreso murature, 86 mq secondo piano, 15 mq soppalco 1, 17 mq soppalco 2, 42 mq terzo piano e 28 mq giardino. Superficie netta (incluso soppalchi) 122 mq. Superficie commerciale (con accessori in quota) 146 mq.
CLASSE ENERGETICA G - Indice di prestazione energetica globale non rinnovabile (EPgl,nren) pari a 660,9 Kwh/mq_anno e indice di prestazione energetica globale rinnovabile (EPgl,ren) pari a 5,9 Kwh/mq_anno, con prestazione energetica del fabbricato invernale BASSA e estiva MEDIA. Classe energetica raggiungibile G.
Richiesta Euro 245.000,00.

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