Villetta 6 vani giardino Reggello

Rif. 1172 | Reggello - Poggio Giubbiani | Via Poggio Giubbiani | 35

€ 350.000

3 buoni motivi per comprare questo immobile

  • Perch√© √® una casa indipendente
  • Perch√© √® dotata di un grande giardino terrazzato
  • Perch√© √® in una fantastica posizione collinare e panoramica sul Valdarno

  • Prezzo € 350.000
  • Tipologia Villa
  • Stato libero
  • Condizioni abitabile
  • Superficie 206 mq
  • Vani n¬į 6
  • Soggiorno
  • Tinello
  • Camere da letto 3
  • Bagni n¬į 2
  • Piano su pi√Ļ livelli
  • Livelli 2
  • Giardino
  • Balcone
  • Loggiato
  • Cantina
  • Garage

Descrizione

Località Poggio Giubbiani, Reggello, vendesi villetta di 6 vani, 206 mq, con garage e ampio giardino, situata in posizione collinare con una splendida vista panoramica sul Valdarno.

DESCRIZIONE - La casa è disposta su due piani (terra e seminterrato), ha ingresso al piano terra in un corridoio che conduce alla cucina-tinello, al soggiorno, alle 3 camere da letto, al bagno con finestra (dotato di lavabo, bidet, toilette e vasca) e al ripostiglio. Dal corridoio si sviluppa anche la scala che conduce al seminterrato, costituito da loggiato con camino, antibagno, bagno, garage e locale tecnico. Infine, la casa è corredata da un giardino circostante e accessibile su vari terrazzamenti con scalinate di collegamento.

3D - Effettua una prima visita virtuale 3D Matterport per esplorare la casa comodamente dal tuo cellulare o PC, anche in realtà aumentata e misurare gli spazi interni dell'immobile in modo preciso.
La tecnologia utilizzata per creare la visita virtuale consente di realizzare un modello 3D preciso dell'immobile, in cui è possibile misurare la lunghezza, la larghezza e l'altezza dei vari ambienti utilizzando una funzione di misurazione integrata; in questo modo potrai avere una idea precisa delle dimensioni degli spazi e valutare se soddisfano le tue esigenze.

LOCATION - La villetta dista 3 Km circa da Reggello, 1 Km circa da Cancelli, 9,3 km circa dall'uscita autostradale A1 di Incisa Valdarno / Reggello e 35 km circa da Firenze.

CARATTERISTICHE - La casa è stata costruita nel 1973 ed è dotata di porte e finestre in legno, ad eccezione della taverna che sono in ferro battuto e vetro, pavimenti in ceramica e riscaldamento indipendente con moderna caldaia a condensazione, sostituita nel 2017.

CONSISTENZE - Superfici (compreso murature) piano terra 136 mq e piano seminterrato 50 mq, garage 20 mq. Superfice netta casa piano terra 114, seminterrato 36 mq, garage 18 mq e centrale termica 9 mq. Superficie spazi esterni 680 mq.

Classe energetica F - Indice di prestazione energetica globale non rinnovabile (EPgl,nren) pari a 343,43 Kwh/mq_anno e indice di prestazione energetica globale rinnovabile (EPgl,ren) pari a 4,28 Kwh/mq_anno, con prestazione energetica del fabbricato invernale BASSA e estiva BASSA. Classe energetica raggiungibile B.

Richiesta Euro 350.000,00 .

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