Villetta indipendente 206 mq Reggello

Rif. 1299 | Reggello - Poggio Giubbiani | Via Poggio ai Giubbiani | 35

€ 370.000

3 buoni motivi per comprare questo immobile

  • Perché è una casa indipendente
  • Perché è dotata di un grande giardino terrazzato
  • Perché è in una fantastica posizione collinare e panorama

  • Prezzo € 370.000
  • Tipologia Villa
  • Stato libero
  • Condizioni abitabile
  • Superficie 206 mq
  • Vani n° 6
  • Soggiorno
  • Cucina abitabile
  • Camere da letto 3
  • Bagni n° 2
  • Piano su più livelli
  • Livelli 2
  • Giardino
  • Resede
  • Balcone
  • Loggiato
  • Cantina
  • Taverna
  • Garage

Descrizione

Reggello, Poggio Giubbiani, in bella posizione collinare e panoramica, vendesi villetta indipendente di circa 206 mq, 6 vani, doppi servizi, taverna, garage, piano terra e seminterrato, oltre ampio giardino circostante.
DESCRIZIONE - La villetta ha ingresso al piano terra in un corridoio che disimpegna tutti vani, costituiti da cucina-tinello e loggiato, soggiorno doppio e balcone con vista panoramica, 3 camere matrimoniali, bagno con finestra (dotato di lavabo, bidet, toilette e vasca) e ripostiglio. Sempre dal corridoio si sviluppa anche una scala che conduce al piano seminterrato, costituito da una grande taverna con camino, antibagno, bagno (dotato di lavabo, toilette e doccia) e garage. Il giardino è facilmente usufruibile, difatti, essendo la casa in collina, è articolato su vari terrazzamenti con scalinate di collegamento.
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LOCATION - La villetta è ubicato in una splendida posizione panoramica, dista 3 Km circa da Reggello, 1 Km circa da Cancelli, 9,3 km circa dall'uscita autostradale A1 di Incisa Valdarno / Reggello e 35 km circa da Firenze.
CARATTERISTICHE - La casa è stata costruita nel 1973 ed è dotata di porte e finestre in legno, ad eccezione della taverna che sono in ferro battuto e vetro, pavimenti in ceramica e riscaldamento indipendente con moderna caldaia a condensazione, sostituita nel 2017.
CONSISTENZE - Superfici (compreso murature) piano terra 136 mq e piano seminterrato 50 mq, garage 20 mq. Superfice netta casa piano terra 114, seminterrato 36 mq, garage 18 mq e centrale termica 9 mq. Superficie spazi esterni 680 mq.
Classe energetica F - Indice di prestazione energetica globale non rinnovabile (EPgl,nren) pari a 343,43 Kwh/mq_anno e indice di prestazione energetica globale rinnovabile (EPgl,ren) pari a 4,28 Kwh/mq_anno, con prestazione energetica del fabbricato invernale BASSA e estiva BASSA. Classe energetica raggiungibile B.
Richiesta Euro 370.000,00 .

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