Villa moderna nel Chianti a 18 km Firenze

  • COD1292
  • Greve - Strada In Chianti
  • Via della Montagnola
  • Prezzo € 1.500.000
  • Tipologia Villa
  • Stato libero al rogito
  • Condizioni ottimo
  • Superficie 296 mq
  • Vani n° 10
  • Soggiorno
  • Cucina abitabile
  • Camere da letto 5
  • Bagni n° 5
  • Piano su più livelli
  • Livelli 4
  • Giardino
  • Resede
  • Terrazzo
  • Balcone
  • Loggiato
  • Sottotetto
  • Soppalco
  • Cantina
  • Taverna
  • Posto auto
  • Garage
  • Garage doppio

3 buoni motivi per comprare questo immobile

  • Perché è una villa moderna con panorama sulle intramontabili colline del chianti
  • Perché è in buono stato
  • Perché è dotata di un grande giardino

Descrizione

VILLA DELLA MONTAGNOLA - 18 km da Firenze, dopo il Golf Ugolino, vendesi esclusiva villa moderna 10 vani oltre terrazza panoramica, sottotetto, cantine, garage doppio e grande giardino circostante, con una splendida vista sulle colline del Chianti fiorentino.
DESCRIZIONE - La villa è molto bella e molto particolare, si sviluppa su 3 piani (seminterrato, terra e primo), inoltre, il piano terreno è disposto su 2 livelli.
Il primo livello del piano terra è composto da un grande soggiorno e dalla sala pranzo a doppio volume, con al centro un caminetto perfettamente funzionante, oltre cucina e studio.
Dal primo livello si salgono 5 scalini per accedere al secondo livello del piano terra, composto da un grande corridoio che disimpegna 1 bagnetto di servizio e 3 camere matrimoniali, due delle quali hanno il bagno riservato.
Dal corridoio si sviluppa una scala in legno a giorno di accesso al primo piano, costituito da una passerella a sbalzo sul soggiorno a doppio volume, che conduce alla quarta camera, dotata di un bagno riservato e di una terrazza panoramica con una vista mozzafiato sulle colline circostanti.
Lateralmente alla villa si sviluppa una scala esterna dalla quale si accede al piano sottotetto costituito da un vano pluriuso e dal quinto bagno.
Completano la proprietà le cantine, il garage doppio e un grande giardino circostante la villa, piantumato con olivi, pini e tenuto con prato all'inglese, dotato di cancello automatico per accesso pedonale e carrabile. Nel giardino potrebbe essere realizzata anche una fantastica piscina.
CONSISTENZE - Superficie (compreso murature) piano terra 221,80 mq, piano primo 30,70 mq, sottotetto 43,50 mq, terrazza panoramica 62,50 mq, piano seminterrato (cantine) 100 mq, garage 38 mq e giardino circostante 6.700 mq. Superficie complessiva 434 mq e superficie commerciale (con accessori in quota) 426 mq.
CARATTERISTICHE - La villa si presenta ottimo stato, dotata di pavimenti in cotto, parquet nelle camere, bagni in ceramica, porte e finestre in legno, riscaldamento indipendenti, coibentata su tutti i lati e sul tetto con pannelli in sughero.
Classe energetica F - Indice di prestazione energetica globale non rinnovabile (EPgl,nren) pari a 159,456 Kwh/mq_anno e indice di prestazione energetica globale rinnovabile (EPgl,ren) pari a 6,31 Kwh/mq_anno, con prestazione energetica del fabbricato invernale BASSA e estiva BASSA. Classe energetica raggiungibile F.
Richiesta Euro 1.500.000,00 .

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