Villa moderna nel Chianti a 18 km Firenze

  • COD1292
  • Greve - Strada In Chianti
  • Via della Montagnola
  • Prezzo trattativa riservata
  • Tipologia Villa
  • Stato libero al rogito
  • Condizioni ottimo
  • Superficie 296 mq
  • Vani n° 10
  • Soggiorno
  • Cucina abitabile
  • Camere da letto 5
  • Bagni n° 5
  • Piano su più livelli
  • Livelli 4
  • Giardino
  • Resede
  • Terrazzo
  • Balcone
  • Loggiato
  • Sottotetto
  • Soppalco
  • Cantina
  • Taverna
  • Posto auto
  • Garage
  • Garage doppio

3 buoni motivi per comprare questo immobile

  • Perché è una villa moderna con panorama sulle intramontabili colline del chianti
  • Perché è in buono stato
  • Perché è dotata di un grande giardino

Descrizione

VILLA DELLA MONTAGNOLA - 18 km da Firenze, dopo il Golf Ugolino, vendesi esclusiva villa moderna 10 vani oltre terrazza panoramica, sottotetto, cantine, garage doppio e grande giardino circostante, con una splendida vista sulle colline del Chianti fiorentino.
DESCRIZIONE - La villa è molto bella e molto particolare, si sviluppa su 3 piani (seminterrato, terra e primo), inoltre, il piano terreno è disposto su 2 livelli.
Il primo livello del piano terra è composto da un grande soggiorno e dalla sala pranzo a doppio volume, con al centro un caminetto perfettamente funzionante, oltre cucina e studio.
Dal primo livello si salgono 5 scalini per accedere al secondo livello del piano terra, composto da un grande corridoio che disimpegna 1 bagnetto di servizio e 3 camere matrimoniali, due delle quali hanno il bagno riservato.
Dal corridoio si sviluppa una scala in legno a giorno di accesso al primo piano, costituito da una passerella a sbalzo sul soggiorno a doppio volume, che conduce alla quarta camera, dotata di un bagno riservato e di una terrazza panoramica con una vista mozzafiato sulle colline circostanti.
Lateralmente alla villa si sviluppa una scala esterna dalla quale si accede al piano sottotetto costituito da un vano pluriuso e dal quinto bagno.
Completano la proprietà le cantine, il garage doppio e un grande giardino circostante la villa, piantumato con olivi, pini e tenuto con prato all'inglese, dotato di cancello automatico per accesso pedonale e carrabile. Nel giardino potrebbe essere realizzata anche una fantastica piscina.
CONSISTENZE - Superficie (compreso murature) piano terra 221,80 mq, piano primo 30,70 mq, sottotetto 43,50 mq, terrazza panoramica 62,50 mq, piano seminterrato (cantine) 100 mq, garage 38 mq e giardino circostante 6.700 mq. Superficie complessiva 434 mq e superficie commerciale (con accessori in quota) 426 mq.
CARATTERISTICHE - La villa si presenta ottimo stato, dotata di pavimenti in cotto, parquet nelle camere, bagni in ceramica, porte in legno, finestre in alluminio rivestite in legno, doppi vetri, riscaldamento indipendenti, coibentata su tutti i lati e sul tetto con pannelli in sughero.
Classe energetica F - Indice di prestazione energetica globale non rinnovabile (EPgl,nren) pari a 159,456 Kwh/mq_anno e indice di prestazione energetica globale rinnovabile (EPgl,ren) pari a 6,31 Kwh/mq_anno, con prestazione energetica del fabbricato invernale BASSA e estiva BASSA. Prestazione energetica raggiungibile F.
Prezzo su richiesta.