Settignano vista Firenze vendesi prestigiosa villa

  • COD1310
  • Firenze - San Domenico / Settignano
  • Piazza Tommaseo
  • Prezzo € 2.900.000
  • Tipologia Villa
  • Stato libero
  • Condizioni ottimo
  • Superficie 380 mq
  • Vani n° 14
  • Soggiorno
  • Cucina abitabile
  • Camere da letto 5
  • Bagni n° 8
  • Piano su più livelli
  • Livelli 3
  • Giardino
  • Resede
  • Terrazzo
  • Balcone
  • Loggiato
  • Sottotetto
  • Soppalco
  • Cantina
  • Taverna
  • Posto auto
  • Garage
  • Garage doppio

3 buoni motivi per comprare questo immobile

  • Perché è una cartolina su Firenze
  • Perché è bellissima, anzi fantastica
  • Perché è in ottimo stato

Descrizione

Settignano, panoramica Firenze, vendesi prestigiosa villa moderna 380 mq, divisa 2 appartamenti 12 + 2 vani, disposta su 3 piani, seminterrato, terra e primo, dotata di grandi loggiato e terrazza panoramici, con vista tipo cartolina su Firenze, cantina, garage, grande giardino e terreno con olivi circostante la casa.
Questa lussuosa villa, inserendo il codice, è visionabile nell'apposita scheda nel nostro sito con il 3D SHOWCASE.
Al piano terra si entra in atrio, dal quale si accede al bellissimo soggiorno doppio con camino e alla sala pranzo, alla cucina abitabile ed ad un bagno. Dal soggiorno per mezzo di una vetrata scorrevole si accede al loggiato dotato di barbecue e al giardino. Dalla sala pranzo e dalla cucina si sviluppa un corridoio che disimpegna 2 camere/studio e 1 bagno. Dall'atrio si accede all'ascensore e ad una scenica scala circolare che collegano tutti i piani.
Al primo piano si trova un lungo corridoio dal quale si accede alle 3 camere letto matrimoniali e ad 1 camera singola, 3 bagni e una grande terrazza con la cartolina su Firenze.
Al piano seminterrato si accede alla sala biliardo, ad un soggiorno rustico con bancone bar e camino, ad un bagno ed alla zona di servizio, composta da lavanderia e cantina.
Al piano seminterrato è situato anche il secondo appartamento, composto da cucina abitabile, camera e bagno.
Completano la proprietà la rimessa ed i locali tecnici, oltre un grande giardino panoramico su Firenze ed una particella di terreno ad olivi.
Superficie Utile Lorda (compreso murature) 380 mq, superficie netta 300 mq, interrato (sala biliardo, soggiorno rustico cantina e garage) 196 mq, loggiato 106 mq, terrazza 178 mq, terreno 5.800 mq. Superficie commerciale (accessori in quota) 610 mq.
La villa è stata costruita nel 1970 e ristrutturata nel 2008, è in ottime condizioni ed è dotata di finiture di lusso, con pavimenti in parquet, infissi in legno, finestre in alluminio verniciate nere con doppio vetro a taglio termico, inferriate, zanzariere nelle camere, riscaldamento e condizionamento, impianto di allarme.
Appartamento 1 - Classe energetica E - Indice di prestazione energetica globale non rinnovabile (EPgl,nren) pari a 579,83 Kwh/mq_anno e indice di prestazione energetica globale rinnovabile (EPgl,ren) pari a 31,58 Kwh/mq_anno, con prestazione energetica del fabbricato invernale BASSA e estiva BASSA.
Appartamento 2 - Classe energetica E - Indice di prestazione energetica globale non rinnovabile (EPgl,nren) pari a 584,77 Kwh/mq_anno e indice di prestazione energetica globale rinnovabile (EPgl,ren) pari a 33,71 Kwh/mq_anno, con prestazione energetica del fabbricato invernale BASSA e estiva MEDIA.
Richiesta Euro 2.900.000,00 .

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