4 vani pressi Stazione Leopolda

  • COD1297
  • Firenze - Porta A Prato / San Iacopino / Statuto / Fortezza
  • Via Bausi
  • Prezzo € 298.000
  • Tipologia Appartamento
  • Stato libero al rogito
  • Condizioni ottimo
  • Superficie 70 mq
  • Vani n° 3
  • Soggiorno
  • Angolo cottura
  • Camere da letto 2
  • Bagni n° 1
  • Piano 3
  • Livelli 1
  • Giardino
  • Resede
  • Terrazzo
  • Balcone
  • Loggiato
  • Sottotetto
  • Soppalco
  • Cantina
  • Taverna
  • Posto auto
  • Garage
  • Garage doppio

3 buoni motivi per comprare questo immobile

  • PerchĂ© è vicino al centro storico di Firenze
  • PerchĂ© è in ottimo stato ed è dotato di riscaldamento singolo e di aria condizionata
  • PerchĂ© è dotato di parcheggio per auto e moto

Descrizione

Firenze, Via Bausi, vicino Stazione Leopolda, vendesi ottimo appartamento 4 vani, 70 mq, ampio terrazzo, terzo piano con ascensore, termosingolo, aria condizionata, posto auto e posto moto coperti di proprietĂ  esclusiva situati al piano interrato dello stabile.
Ottimo anche per investimento, sia per locazioni turistiche, che affitti transitori.
Al momento occupato con affitto transitorio dal 28-02-2019 al 28-10-2019.
DESCRIZIONE - Ingresso direttamente nel soggiorno, dotato di angolo cottura e porta finestra di accesso al terrazzo, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, camera singola, bagno con finestra e ripostiglio. Il posto auto coperto e il posto moto coperto sono ubicati nell'autorimessa situata al piano interrato dello stesso stabile, che è provvista di cancello automatico e di ascensore di collegamento al terzo piano ove è posto l'appartamento.
CONSISTENZE - Superficie (compreso murature) 70 mq, superficie netta 57 mq, terrazzo 8,50 mq, posto auto coperto 15 mq e posto moto coperto 6 mq. Superficie commerciale (accessori in quota) 83 mq.
CARATTERISTICHE - Appartamento in ottimo stato, costruito circa 10 anni fa, dotato di pavimenti in gres porcellanato, parquet nelle camere, bagni in ceramica, porte e finestre in legno, riscaldamento singolo e impianto di aria condizionata condominiale. Impianti certificati. Spese condominiali circa Euro 100 mensili.
LOCATION - La casa è ubicata vicino alla Stazione Leopolda, dalla quale si raggiunge a piedi il centro storico di Firenze, la stazione ferroviaria centrale SMN e vicina alla fermata della tramvia.
Classe energetica A1- Indice di prestazione energetica globale non rinnovabile (EPgl,nren) pari a 103,39 Kwh/mq_anno e indice di prestazione energetica globale rinnovabile (EPgl,ren) pari a 20,23 Kwh/mq_anno, con prestazione energetica del fabbricato invernale BUONA e estiva BASSA.
Richiesta Euro 298.000,00 .

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