Vendita 3 vani giardino Due Strade

Rif. 1165 | Firenze - Poggio Imperiale / Michelangelo / Pian Dei Giullari

€ 220.000

3 buoni motivi per comprare questo immobile

  • PerchĂ© ha ingresso indipendente
  • PerchĂ© ha un giardino privato
  • PerchĂ© non ci sono spese condominiali

  • Prezzo € 220.000
  • Tipologia Appartamento
  • Stato libero
  • Condizioni da ristrutturare
  • Superficie 58 mq
  • Vani n° 3
  • Soggiorno
  • Semicucina abitabile
  • Camere da letto 1
  • Bagni n° 1
  • Piano 1
  • Livelli 2
  • Giardino
  • Balcone
  • Cantina

Descrizione

San Gaggio/Due Strade, Via del Gelsomino, proponiamo in vendita appartamento da ristrutturare posto al primo piano, costituito da 3 stanze e bagno, oltre vano accessorio al piano terra, complessivi 58 mq, molto luminoso, ingresso indipendente, cantina al piano interrato, resede e giardino 43 mq.

DESCRIZIONE:
Immobile venduto al grezzo, da ristrutturare, con inizio lavori avviato e opere da ultimare.
Ingresso indipendente da un cancello situato in Via del Gelsomino direttamente nella resede e al giardino.
Dalla resede, per mezzo di una scala esterna, si entra nell'appartamento al primo piano, costituito da soggiorno, cucina (spazio di cottura), camera con balcone e bagno
Al piano terra, sempre con ingresso dalla resede, vi è un vano accessorio pluriuso.
Al piano interrato la cantina, che ha accesso separato da Via del Gelsomino.

3D SHOWCASE:
La navigazione con il Virtual Tour 3D ti consentirĂ  di esplorare l'immobile comodamente dal tuo cellulare o PC, anche in realtĂ  aumentata e ti permetterĂ  di misurare gli spazi interni in modo preciso.
La tecnologia utilizzata per creare la visita virtuale consente di realizzare un modello 3D preciso dell'immobile, in cui è possibile misurare la lunghezza, la larghezza e l'altezza dei vari ambienti utilizzando una funzione di misurazione integrata; in questo modo potrai avere una idea precisa delle dimensioni degli spazi e valutare se soddisfano le tue esigenze.

CARATTERISTICHE TECNICHE:
- superficie commerciale (con accessori in quota) 75 mq;
- superficie lorda piano primo (incluso murature) 43 mq e superficie netta 36 mq;
- superficie lorda vano accessorio al piano terra (incluso murature) 15 mq e superficie netta 9 mq;
- superficie lorda cantina piano interrato (incluso murature) 15 mq e superficie netta 9 mq;
- superficie balcone primo piano 2mq;
- superficie resede 15 mq e giardino 28 mq;
- non dotato di riscaldamento;
- no spese condominiali.

CLASSE ENERGETICA G - Indice di prestazione energetica globale non rinnovabile (EPgl,nren) pari a 502,31 Kwh/mq_anno e indice di prestazione energetica globale rinnovabile (EPgl,ren) pari a 6,04 Kwh/mq_anno, con prestazione energetica del fabbricato invernale BASSA e estiva BASSA. Classe energetica raggiungibile G.

Richiesta euro 220.000,00 .

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