Attico 10 vani Via XX Settembre Firenze

  • COD1314
  • Firenze - Generica
  • Via XX Settembre
  • Prezzo € 1.450.000
  • Tipologia Attico
  • Stato libero al rogito
  • Condizioni buono
  • Superficie 300 mq
  • Vani n° 10
  • Soggiorno
  • Cucina abitabile
  • Camere da letto 4
  • Bagni n° 4
  • Piano 5
  • Livelli 2
  • Giardino
  • Resede
  • Terrazzo
  • Balcone
  • Loggiato
  • Sottotetto
  • Soppalco
  • Cantina
  • Taverna
  • Posto auto
  • Garage
  • Garage doppio

3 buoni motivi per comprare questo immobile

  • PerchĂ© ha una terrazza fantastica
  • PerchĂ© si può raggiungere a piedi il centro storico di Firenze
  • PerchĂ© è dotato di garage doppio

Descrizione

Firenze, Via XX Settembre vendesi signorile attico 10 vani, 300 mq, grande terrazza panoramica, piano quinto e mansarda, doppio ascensore, 2 cantine e garage doppio.
DESCRIZIONE - Al quinto piano dal doppio ingresso, si entra in uno scenico corridoio che da un lato conduce ad un ampio soggiorno, alla sala TV e alla sala pranzo, tutti dotati di porte finestre di accesso alla meravigliosa terrazza panoramica, con vista Duomo. Mentre dall'alto lato conduce ad uno studio, alla cucina ed alla zona notte, composta da 3 camere letto e 3 bagni. Dal disimpegno, per mezzo di una scala a chiocciola si accede alla mansarda, che ha anche un altro ingresso dal vano cala condominiale. La mansarda è composta da un unico vano con bagno e costituisce la quarta camera. Completano la proprietà due cantine al piano seminterrato ed un garage doppio con due serrande.
CONSISTENZE - Superficie (compreso murature) quinto piano 270 mq e mansarda 30 mq. Terrazzo panoramico 210 mq, cantine 9 mq e garage 39 mq. Superficie commerciale (accessori in quota) 350 mq.
CARATTERISTICHE - Appartamento in buono stato, dotato di pavimenti in marmo, parquet nelle camere, bagni in ceramica, porte e finestre in legno, riscaldamento condominiale e impianto di aria condizionata indipendente. Spese condominiali Euro 550 mensili, compreso riscaldamento che incide per circa Euro 200 mensili.
LOCATION - La casa è ubicata in una zona prestigiosa, in Via XX Settembre vicino a Piazza della Vittoria, dalla quale si raggiunge a piedi il centro storico di Firenze, vicina alla stazione ferroviaria centrale SMN ed alla tramvia.
Classe energetica F, attestata in data 16-10-2013, indice di prestazione energetica globale "Epg" pari a 118,4 kWh/mq_anno e indice di prestazione energetica dell'involucro "Epi" pari a 58,3 kWh/mq_anno.
Richiesta Euro 1.450.000,00 .

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