San Marcellino Firenze vendesi villetta 7 vani

  • COD1301
  • Firenze - Gavinana / Europa / Fi Sud
  • Via San Marcellino 27
  • Prezzo trattativa riservata
  • Tipologia Villino
  • Stato libero
  • Condizioni nuovo
  • Superficie 169 mq
  • Vani n° 7
  • Soggiorno
  • Cucina abitabile
  • Camere da letto 4
  • Bagni n° 4
  • Piano su più livelli
  • Livelli 3
  • Giardino
  • Resede
  • Terrazzo
  • Balcone
  • Loggiato
  • Sottotetto
  • Soppalco
  • Cantina
  • Taverna
  • Posto auto
  • Garage
  • Garage doppio

3 buoni motivi per comprare questo immobile

  • Perché è situata in zona Viale Europa, ma nel contempo nel verde
  • Perché è un immobile molto bello
  • Perché è una nuova costruzione

Descrizione

San Marcellino, Firenze Sud, NUOVA COSTRUZIONE, vendesi prestigiosa villetta 7 vani, 4 bagni, piano terra, primo e mansarda, finiture lusso, loggiato, giardino e garage opzionale.
Il bene costituisce porzione di un edificio nuovo con finiture da ultimare, composto da 3 unità immobiliari indipendenti.
Dal loggiato al piano terra si entra direttamente nel soggiorno che disimpegna la cucina, una stanza pluriuso (salotto o studio o camera) e ad un bagno di servizio. Dal soggiorno si sviluppa la scala che accede al primo piano che disimpegna le 3 camere, 2 bagni ed un ripostiglio. Da una camera si accede alla mansarda, composta da un unico locale con lucernario e il quarto bagno.
Gli spazi esterni sono veramente esclusivi e molto difficili da reperire nel contesto urbano di una città e sono costituiti da un grande loggiato e da un giardino privato.
Completa la proprietà un garage opzionale.
Impianti di riscaldamento e di condizionamento indipendenti e certificati.
Superfici (compreso murature) abitazione 168,60 mq, di cui piano terra 63 mq, primo piano 82,20 mq e mansarda 23,40 mq. Loggiato 20,40 mq e giardino 145 mq. Superficie commerciale (compresi accessori in quota) 184 mq. Garage opzionale 25 mq.
Classe energetica B - Indice di prestazione energetica globale non rinnovabile (EPgl,nren) pari a 70,03 Kwh/mq_anno e indice di prestazione energetica globale rinnovabile (EPgl,ren) pari a 14,95 Kwh/mq_anno, con prestazione energetica del fabbricato invernale MEDIA e estiva BUONA.
Prezzo su richiesta.