Vendita appartamento locato zona Gavinana

Rif. 3173 | Firenze - Gavinana / Europa / Fi Sud | Piazza Gavinana

€ 304.000

3 buoni motivi per comprare questo immobile

  • PerchĂ© è ubicato in una zona molto richiesta
  • PerchĂ© è dotato di una grande terrazza coperta
  • PerchĂ© è un buon investimento

  • Prezzo € 304.000
  • Tipologia Appartamento
  • Stato occupato
  • Condizioni abitabile
  • Superficie 92 mq
  • Vani n° 4
  • Soggiorno
  • Cucina abitabile
  • Camere da letto 2
  • Bagni n° 1
  • Piano 2
  • Livelli 1
  • Terrazzo

Descrizione

Firenze, pressi Piazza Gavinana, proponiamo in vendita appartamento affittato 4 vani, secondo piano senza ascensore, corredato al terzo piano da una grande terrazza coperta. Ottimo per investimento.

DESCRIZIONE:
Secondo piano composto da ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina, ripostiglio, 2 camere e bagno.
Grande terrazza coperta la terzo piano, con accesso dal vano scala condominiale.

CONDIZIONI:
Stato immobile: locato; tuttavia, per liberare l'immobile dovrĂ  essere avviata pratica di sfratto.
Contratto e condizioni di locazione: contratto 4+4 con decorrenza dal 01/06/2007 (scadenza quinto quadriennio 31/05/2027), canone di locazione aggiornato ISTAT euro 771,96 mensili.

CARATTERISTICHE TECNICHE:
- superficie lorda (incluso murature) 92 mq e superficie netta 78 mq;
- superficie terrazza coperta 130 mq;
- superficie commerciale (con accessori in quota) 131 mq.

CLASSE ENERGETICA G - Indice di prestazione energetica globale non rinnovabile (EPgl,nren) pari a 276,17 Kwh/mq_anno e indice di prestazione energetica globale rinnovabile (EPgl,ren) pari a 3,68 Kwh/mq_anno, con prestazione energetica del fabbricato invernale BASSA e estiva BASSA. Classe energetica raggiungibile E.

Richiesta euro 304.000,00 .

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