Appartamento 4 vani giardino San Marcellino

Rif. 1283 | Firenze - Gavinana / Europa / Fi Sud | Via Filippo Parlatore

€ 460.000

3 buoni motivi per comprare questo immobile

  • PerchĂ© è situato in una zona molto prestigiosa
  • PerchĂ© è finemente ristrutturato, con un parquet in olmo antico primi novecento
  • PerchĂ© è dotato di giardino

  • Prezzo € 460.000
  • Tipologia Appartamento
  • Stato libero al rogito
  • Condizioni ristrutturato
  • Superficie 95 mq
  • Vani n° 4
  • Soggiorno
  • Cucina abitabile
  • Camere da letto 2
  • Bagni n° 1
  • Piano pianoterra
  • Livelli 1
  • Giardino
  • Resede
  • Balcone
  • Loggiato
  • Garage

Descrizione

San Marcellino, Via Parlatore, vendesi appartamento 4 vani con giardino, piano terra rialzato, completamente e finemente ristrutturato, composto da soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio (con predisposizione per il secondo bagno), oltre ripostiglio/lavanderia esterna e box auto.
Visita virtuale di questo fantastico appartamento con il 3D Showcase.
Esclusiva Studio Immobiliare Firenze.
DESCRIZIONE - Ingresso direttamente in un bel soggiorno ampio, con porta finestra su un piccolo loggiato e 3 scalini al giardino lato Via Parlatore. Dal soggiorno si accede alla cucina, al bagno (dotato lavabo doppio, bidet, toilette e cabina doccia) e al disimpegno della zona notte. La cucina ha una porta finestra sul balcone, dal quale si accede alla resede interna, al ripostiglio/lavanderia e al garage. Dal disimpegno zona notte si accede a due camere matrimoniali ed un ripostiglio, nel quale sono stati predisposti adduzioni e scarichi per la realizzazione di un secondo bagno.
CONSISTENZE - Superficie lorda appartamento (compreso murature) 85 mq, loggiato 2 mq, giardino lato Via Parlatore 75 mq, balcone lato interno 3 mq, resede 37 mq, ripostiglio/lavanderia esterna 10 mq e box auto 13 mq.
CARATTERISTICHE - Casa completamente ristrutturata dotata di pregiati pavimenti in parquet in olmo antico primi novecento, bagno in ceramica, porte e finestre in legno con inferriate. Impianti di riscaldamento e di condizionamento indipendenti. Spese condominiali Euro 30 mensili circa.
LOCATION - La casa è ubicata in una zona molto prestigiosa, in posizione tranquilla, vicino al Centro Commerciale Gavinana ed al raccordo autostradale di Firenze Sud, dalla quale con i servizi pubblici è facilmente raggiungibile il centro storico di Firenze.
Classe energetica E - Indice di prestazione energetica globale non rinnovabile (EPgl,nren) pari a 153,82 Kwh/mq_anno e indice di prestazione energetica globale rinnovabile (EPgl,ren) pari a 34,52 Kwh/mq_anno, con prestazione energetica del fabbricato invernale BASSA e estiva BASSA. Classe energetica raggiungibile C.
Richiesta Euro 460.000,00 .

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