San Marcellino Firenze vendesi 4 vani giardino

  • COD1304
  • Firenze - Gavinana / Europa / Fi Sud
  • Via San Marcellino
  • Prezzo trattativa riservata
  • Tipologia Appartamento
  • Stato libero
  • Condizioni nuovo
  • Superficie 142 mq
  • Vani n° 4
  • Soggiorno
  • Angolo cottura
  • Camere da letto 1
  • Bagni n° 3
  • Piano pianoterra
  • Livelli 2
  • Giardino
  • Resede
  • Terrazzo
  • Balcone
  • Loggiato
  • Sottotetto
  • Soppalco
  • Cantina
  • Taverna
  • Posto auto
  • Garage
  • Garage doppio

3 buoni motivi per comprare questo immobile

  • PerchĂ© ha ingresso indipendente
  • PerchĂ© è dotato di loggiato e di giardino
  • PerchĂ© è una nuova costruzione

Descrizione

San Marcellino, Firenze Sud, NUOVA COSTRUZIONE, vendesi appartamento duplex 4 vani, di cui 2 vani con angolo cottura e loggiato al piano terra, oltre 2 vani al piano interrato, 3 bagni, finiture lusso, giardino, cantina e garage.
Il bene costituisce porzione di un edificio nuovo con finiture da ultimare, composto da 3 unitĂ  immobiliari e dotato di ingresso indipendente e di impianti di riscaldamento e di condizionamento indipendenti.
Al piano terra, dal loggiato si entra direttamente nel soggiorno doppio con angolo cottura, disimpegno, camere letto ed al primo bagno completo (con doccia e finestra). Dal soggiorno si sviluppa la scala esclusiva che conduce al piano interrato composto da disimpegno, 2 locali accessori, zona servizi con 2 bagni e un volume tecnico.
Gli spazi esterni sono veramente esclusivi e molto difficili da reperire nel contesto urbano di una cittĂ  e sono costituiti da area lastricate e dal giardino.
Completa la proprietĂ  un grande garage.
Superfici (compreso murature) piano terra 62 mq, piano interrato (locali accessori) 80 mq, loggiato 16 mq e giardino 90 mq. Superficie commerciale (compresi accessori in quota) 116 mq. Garage 25 mq.
Classe energetica B - Indice di prestazione energetica globale non rinnovabile (EPgl,nren) pari a 88,00 Kwh/mq_anno e indice di prestazione energetica globale rinnovabile (EPgl,ren) pari a 15,38 Kwh/mq_anno, con prestazione energetica del fabbricato invernale MEDIA e estiva MEDIA.
Prezzo su richiesta.