San Marcellino Firenze vendesi 5 vani con terrazza panoramica

  • COD1303
  • Firenze - Gavinana / Europa / Fi Sud
  • Via San Marcellino 27
  • Prezzo trattativa riservata
  • Tipologia Appartamento
  • Stato libero
  • Condizioni nuovo
  • Superficie 132 mq
  • Vani n° 5
  • Soggiorno
  • Cucina abitabile
  • Camere da letto 3
  • Bagni n° 2
  • Piano 1
  • Livelli 3
  • Giardino
  • Resede
  • Terrazzo
  • Balcone
  • Loggiato
  • Sottotetto
  • Soppalco
  • Cantina
  • Taverna
  • Posto auto
  • Garage
  • Garage doppio

3 buoni motivi per comprare questo immobile

  • PerchĂ© ha affacci sul verde delle colline di Firenze Sud
  • PerchĂ© è dotato di un grande loggiato e di una terrazza panoramica
  • PerchĂ© è una nuova costruzione

Descrizione

San Marcellino, Firenze Sud, NUOVA COSTRUZIONE, vendesi appartamento 5 vani + mansarda, doppi servizi, primo piano e vano pluriuso al piano terra, finiture lusso, loggiato, terrazza e garage opzionale.
Il bene costituisce porzione di un edificio nuovo con finiture da ultimare, composto da 3 unitĂ  immobiliari e dotato di ingresso indipendente e di impianti di riscaldamento e di condizionamento indipendenti.
Dal loggiato si entra in un corridoio che disimpegna il soggiorno/cucina, la camera matrimoniale, la camera doppia e il bagno. Dal soggiorno si sviluppa una scala che accede alla mansarda composta da un unico locale con finestra a tetto e bagno.
Gli spazi esterni sono veramente esclusivi e molto difficili da reperire nel contesto urbano di una cittĂ  e sono costituiti da un grande loggiato e da una terrazza panoramica sul verde delle colline di Firenze Sud.
Completa la proprietĂ  un garage opzionale.
Superfici (compreso murature) abitazione 132,10 mq, di cui piano terra 16 mq, primo piano 91,10 mq e mansarda 25 mq. Loggiato 45,50 mq e terrazza 20 mq. Superficie commerciale (compresi accessori in quota) 148 mq. Garage opzionale 25 mq.
Classe energetica C - Indice di prestazione energetica globale non rinnovabile (EPgl,nren) pari a 104,02 Kwh/mq_anno e indice di prestazione energetica globale rinnovabile (EPgl,ren) pari a 13,06 Kwh/mq_anno, con prestazione energetica del fabbricato invernale BASSA e estiva MEDIA.
Prezzo su richiesta.