San Marcellino Firenze vendesi 4 vani giardino

  • COD1302
  • Firenze - Gavinana / Europa / Fi Sud
  • Via San Marcellino 27
  • Prezzo trattativa riservata
  • Tipologia Appartamento
  • Stato libero
  • Condizioni nuovo
  • Superficie 84 mq
  • Vani n° 4
  • Soggiorno
  • Cucina abitabile
  • Camere da letto 2
  • Bagni n° 2
  • Piano pianoterra
  • Livelli 1
  • Giardino
  • Resede
  • Terrazzo
  • Balcone
  • Loggiato
  • Sottotetto
  • Soppalco
  • Cantina
  • Taverna
  • Posto auto
  • Garage
  • Garage doppio

3 buoni motivi per comprare questo immobile

  • PerchĂ© ha ingresso e riscaldamento indipendenti
  • PerchĂ© è dotato di loggiato e di giardino
  • PerchĂ© è una nuova costruzione

Descrizione

San Marcellino, Firenze Sud, NUOVA COSTRUZIONE, vendesi appartamento 4 vani, doppi servizi, piano terra, finiture lusso, loggiato, giardino e garage opzionale.
Il bene costituisce porzione di un edificio nuovo con finiture da ultimare, composto da 3 unitĂ  immobiliari e dotato di ingresso indipendente e di impianti di riscaldamento e di condizionamento indipendenti.
Dal loggiato si entra direttamente nel soggiorno/cucina, dal quale si accede al disimpegno, alle 2 camere letto ed al primo bagno (ad areazione forzata), mentre il secondo bagno(con finestra) è privato ed ha ingresso dalla seconda camera.
Gli spazi esterni sono veramente esclusivi e molto difficili da reperire nel contesto urbano di una cittĂ  e sono costituiti da area lastricate e da un giardino.
Completa la proprietĂ  un garage opzionale.
Superfici (compreso murature) piano terra 83,50 mq, loggiato 13,90 mq e giardino 91 mq. Superficie commerciale (compresi accessori in quota) 98 mq. Garage opzionale 25 mq.
Classe energetica C - Indice di prestazione energetica globale non rinnovabile (EPgl,nren) pari a 103,06 Kwh/mq_anno e indice di prestazione energetica globale rinnovabile (EPgl,ren) pari a 17,03 Kwh/mq_anno, con prestazione energetica del fabbricato invernale BASSA e estiva BUONA.
Prezzo su richiesta.