Villetta 10 vani colline Certosa

Rif. 1285 | Firenze - Galluzzo / Certosa

€ 700.000

3 buoni motivi per comprare questo immobile

  • Perché è una casa indipendente
  • Perché è dotata di un grande giardino
  • Perché è in posizione panoramica

  • Prezzo € 700.000
  • Tipologia Villa
  • Stato libero al rogito
  • Condizioni ottimo
  • Superficie 302 mq
  • Vani n° 10
  • Soggiorno
  • Cucina abitabile
  • Camere da letto 4
  • Bagni n° 3
  • Piano su più livelli
  • Livelli 3
  • Giardino
  • Resede
  • Terrazzo
  • Balcone
  • Loggiato
  • Cantina
  • Taverna
  • Garage

Descrizione

Colline Certosa, panoramica Firenze, loc. Baruffi, vendesi villetta 10 vani, con 3 bagni e 4 camere letto, libera su tre lati, 302 mq, articolata su 3 piani, seminterrato, terra e primo, oltre ampio garage e corredata da un grande giardino. La casa è situata in comune Impruneta, a circa 1,4 Km da Tavarnuzze, 4 km dal Galluzzo e 7 km dal Piazzale di Porta Romana in Firenze.
LOCATION - La casa fa parte di in un piccolo borgo costruito nel 1980 e composto da varie villette, che è situato nella splendida cornice delle colline fiorentine, nel verde della campagna toscana e in una zona molto tranquilla, dalla quale in auto, in pochi minuti, si può facilmente raggiungere Firenze.
DESCRIZIONE - Il piano terra è composto da una prima stanza di ingresso, dotata di camino, che disimpegna il soggiorno doppio e la sala pranzo con terrazzo panoramico e accesso al giardino, la cucina con porta finestra sul giardino, il bagno di servizio e il vano scala che accede a tutti i piani. Al primo piano ci sono 4 camere letto matrimoniali tutte con porte finestre , 2 bagni, entrambi con finestra e 2 terrazzi. Al piano seminterrato troviamo una grande taverna con camino, lavanderia, cantina, ripostiglio ove è situata la caldaia, un grande loggiato ed il garage.
CARATTERISTICHE - Ottime condizioni di manutenzione, riscaldamento e condizionamento indipendenti e cappotto termico sul lato nord. Le finiture sono di alto profilo, con pavimenti in marmo e parquet al piano terra, vano scala in marmo, parquet al primo piano e ceramica al piano seminterrato. Porta principale di ingresso in ferro e vetro, porte in legno, finestre con vetri doppi.
CONSISTENZE - Superficie complessiva (compreso murature) 302 mq di cui piano terra 98 mq, piano primo 98 mq, piano seminterrato taverna e cantina 56 mq, loggiato 28 mq e garage 22 mq. Superficie netta 260 mq. Accessori: terrazzi 60 mq e giardino 1.280 mq.
Classe energetica F, attestata in data 01/08/2013, indice di prestazione energetica globale "Epg" pari a 197,20 kWh/mq_anno e indice di prestazione energetica dell'involucro "Epi" pari a 1,45 kWh/mq_anno.
Richiesta Euro 700.000,00 .

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