Appartamento duplex, ultimo piano, Torre Lanfredini

Rif. 1258 | Firenze - Centro Oltrarno / S. Spirito / S.frediano | Via dei Geppi | 1

€ 950.000

3 buoni motivi per comprare questo immobile

  • Perché è una torre Medioevale originale
  • Perché è a due passi dal Ponte Vecchio
  • Perché può essere definita un'autentica opera d'arte

  • Prezzo € 950.000
  • Tipologia Immobile di prestigio
  • Stato libero
  • Condizioni ottimo
  • Superficie 110 mq
  • Vani n° 5
  • Soggiorno
  • Angolo cottura
  • Camere da letto 2
  • Bagni n° 1
  • Piano su più livelli
  • Livelli 2
  • Soppalco

Descrizione

Centro storico Firenze, TORRE LANFREDINI, Via Santo Spirito angolo Via dei Geppi, in Oltarno, nel quartiere di San Frediano, vendesi un bellissimo appartamento di 110 mq, 5 vani, 1 bagno, posto all'ultimo piano, su due livelli, al secondo e terzo piano di una caratteristica torre Medioevale, ottimo stato, impianti di riscaldamento e condizionamento indipendenti. INCARICO IN ESCLUSIVA.
CENNI STORICI - La Torre Lanfredini risale al XIII secolo ed è una torre Medioevale di impronta arnolfiana unica nel suo genere, restaurata scrupolosamente cercando di riportarne alla luce e conservarne le caratteristiche originarie; per questo non è un azzardo definirla un'autentica opera d'arte.
CARATERISTICHE ESTERNE - La facciata della torre è costituita da bozze rettangolari in pietraforte, larghe e piatte fino all'imposta dell'arco al secondo piano con varie buche pontaie e di materiale più irregolare e minuto nella parte superiore. Medioevali sono i ferri esterni, fra cui una splendida lucerna. Bellissima è la bifora principale di impronta arnolfiana che si affaccia su Via Santo Spirito.
PARTICOLARI INTERNI - Nell'appartamento in vendita si trovano vari affreschi come decorazioni parietali; inoltre, al secondo piano nella prima stanza lato Via dei Geppi, si trova un architrave scolpito con l'arme e il nome di Lanfredino Lanfredini e nella seconda stanza lato Via Santo Spirito, un camino e la finestra bifora. Mentre al terzo piano, nella seconda stanza lato Via Santo Spirito, si trova un altro camino in pietra.
DESCRIZIONE - Ingresso dal vano scala condominiale al secondo piano, costituito da due stanze e un bagno ad areazione meccanica. Nella prima stanza troviamo una scala in legno dalla quale si accede in un soppalco. Dal soppalco troviamo un'altra scala in legno dalla quale si accede al terzo e ultimo piano, costituito da ulteriori 2 stanze, con un secondo ingresso dal vano scala condominiale.
Richiedi il codice per ENTRARE E ESPLORARE QUESTO IMMOBILE CON IL 3D SHOWCASE DI MATTERPORT - Da qualsiasi parte del mondo, comodamente seduto sul divano, potrai entrare virtualmente nella torre, misurare i vani, confrontare le planimetrie, scoprire nel dettaglio tutti i particolari e capire se quella è veramente la residenza storica che vorresti possedere.
CONSISTENZE - Superfici, compreso murature, secondo piano 50 mq, soppalco 10 mq e terzo piano 50 mq.
CLASSE ENERGETICA G - Indice di prestazione energetica globale non rinnovabile (EPgl,nren) pari a 155,81 Kwh/mq_anno e indice di prestazione energetica globale rinnovabile (EPgl,ren) pari a 1,02 Kwh/mq_anno, con prestazione energetica del fabbricato invernale BASSA e estiva BASSA. Classe energetica raggiungibile F.

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