Descrizione

Ti piace l'idea di vivere in un loft molto luminoso ... e allora questo è l'appartamento su misura per te!
L'esposizione è a sud-est e ti permetterà di avere molte ore della giornata con tanta luce solare e vivere nel cuore del centro storico di Firenze.

Consigliabile anche come investimento per affitti turistici e temporanei.

Contattaci per una prima visita virtuale 3D Matterport o in presenza all'immobile.

Vendesi appartamento loft di 59 mq, oltre 2 soppalchi di 4 mq e 15 mq, ottimo stato, terzo e ultimo piano senza ascensore.
Ubicato in Firenze, Via dell'Agnolo, a due passi da Piazza Santa Croce e dal mercato di Sant'Ambrogio, è vicino a tutti i punti principali di attrazione turistica.

Il loft è costituito da una prima stanza di ingresso, con due finestre che affacciano su Via Dell'Agnolo, un piccolo soppalco e sottoscala.
Dalla stanza si entra in un corridoio da cui si accede al bagno (ad areazione meccanica, dotato di lavabo, toilette, bidet, doccia e lavatrice) e all'ampio soggiorno.
Il soggiorno ha una superficie di 26 mq ed è dotato di angolo cottura e ripostiglio, con 3 finestre che affacciano sul lato interno.
Infine, dal soggiorno si sviluppa una scala che accede ad un secondo soppalco con lucernario.
Mobilio, elettrodomestici della cucina e lavatrice sono inclusi nel prezzo.

CARATTERISTICHE TECNICHE:
- impianto di riscaldamento e condizionamento indipendenti;
- superficie lorda (incluso murature) appartamento 59 mq;
- superficie netta appartamento 53 mq;
- superficie netta soppalchi 4 mq e 15 mq (le altezze sono verificabili nella sezione in planimetrie);
- superficie commerciale (incluso soppalchi al 50%) 68 mq;
- spese condominiali euro 10,00 mensili.

Contattaci per una prima visita virtuale 3D Matterport o in presenza all'immobile.

CLASSE ENERGETICA G - Indice di prestazione energetica globale non rinnovabile (EPgl,nren) pari a 203,70 Kwh/mq_anno e indice di prestazione energetica globale rinnovabile (EPgl,ren) pari a 7,30 Kwh/mq_anno, con prestazione energetica del fabbricato invernale BASSA e estiva BASSA. Classe energetica raggiungibile F.
Richiesta euro 260.000,00 .

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