Prestigioso appartamento in villa colline Firenze Sud

  • COD1290
  • Bagno a ripoli - Generica
  • Via di Vacciano
  • Prezzo € 790.000
  • Tipologia Appartamento
  • Stato libero al rogito
  • Condizioni ottimo
  • Superficie 283 mq
  • Vani n° 9
  • Soggiorno
  • Cucinotto
  • Camere da letto 4
  • Bagni n° 4
  • Piano su più livelli
  • Livelli 3
  • Giardino
  • Resede
  • Terrazzo
  • Balcone
  • Loggiato
  • Sottotetto
  • Soppalco
  • Cantina
  • Taverna
  • Posto auto
  • Garage
  • Garage doppio

3 buoni motivi per comprare questo immobile

  • Perché costituisce porzione di una villa del 1.400
  • Perché ha un soggiorno con soffitti a cassettone e camino antichi

Descrizione

Colline Firenze Sud, in antica villa storica del 1.400, vendesi prestigioso appartamento 9 vani, 283 mq, composto da 3 soggiorni, cucina, 4 camere e 4 bagni, ingresso indipendente, riscaldamento condominiale, situato al piano terreno, soppalco e primo, oltre giardino e due posti scoperti.
Vendita in esclusiva con scheda dettaglio nel nostro sito corredata di 3D Showcase, che consigliamo di visionare.
LOCATION - La villa, ubicata sulle colline di Firenze Sud, in Via di Vacciano, comune di Bagno a Ripoli, dista circa 4 km dal Viale Europa tramite Via Chiantigiana e 5,6 km da Piazza Ferrucci (centro Firenze) tramite Via Benedetto Fortini.
DESCRIZIONE - Al piano terreno, dal giardino si entra un una prima stanza di ingresso, a sinistra si accede in un salotto, con una caratteristica scala a chiocciola in ferro dalla quale si accede soppalco. Nel soppalco troviamo una camera e un bagno. Dalla stanza di ingresso a destra si accede nel grande soggiorno con antico camino. Dal soggiorno si accede al corridoio che disimpegna in ordine la cucina, il bagno per ospiti, una camera singola, il ripostiglio, la scala di accesso al primo piano e, al termine del corridoio, una camera matrimoniale con bagno. Al primo piano si accede in una stanza di passaggio, utilizzata come studio/palestra, ed infine nella camera matrimoniale principale, con ripostiglio e bagno padronale. Completano la proprietà due posti auto scoperti.
CONSISTENZE - Piano terra 195 mq, soppalco 24 mq, piano primo 6a mq e giardino 44 mq. Superficie catastale 291 mq.
CARATTERISTICHE - Ottimo stato, ristrutturato nel 1997, pavimenti in cotto antico al piano terreno e parquet al primo piano, soggiorno con soffitti a cassettone, bagni in ceramica, porte esterne in ferro, finestre in ferro con vetri doppi, porte interne in legno, spese condominiali, riscaldamento compreso, Euro 500 mensili.
Classe energetica G - Indice di prestazione energetica globale (Epg) pari a 287,40 Kwh/mq_anno e indice di prestazione energetica dell'involucro (Epi) pari a 200,20 Kwh/mq_anno, attestata in data 23/10/2013.
Prezzo di richiesta Euro 790.000,00 .

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