Villa colline Careggi Bolognese Firenze

COD1388    Firenze - Rifredi / Dalmazia / Careggi - Via del Pergolino

  • Prezzo:€ 1.200.000
  • Tipologia:Villa
  • Stato:Libero
  • Condizioni:Ottimo
  • Superficie:238 mq
  • Piano:su più livelli
  • Livelli:2
  • Ascensore:No
  • Riscaldamento:Autonomo
  • Condizionamento:
  • N° vani:8
  • N° camere:3
  • N° bagni:3
  • Accessori:terrazzo, giardino
  • Garage/posto auto:Posto auto

3 buoni motivi per comprare questo immobile

  • Perché è ubicata in comune di Firenze
  • Perché è una casa di grande prestigio
  • Perché è in ottimo stato

Descrizione

Firenze, Via del Pergolino, vendesi prestigiosa villa 238 mq, 8 vani, 3 bagni, oltre grande giardino con accesso carrabile e tettoia per 3 posti auto.
LOCATION -
La lussuosa residenza costituisce porzione terratetto indipendente di una antica casa colonica ed è inserita in un contesto di assoluta privacy, ubicata nel verde delle colline fiorentine fra Careggi e la Via Bolognese, in una zona di grande prestigio e molto silenziosa.
DESCRIZIONE VILLA -
La casa è libera su due lati e si sviluppa al piano terra e primo.
Al piano terra, dal giardino anteriore, si entra direttamente in un soggiorno doppio con caminetto (in planimetria indicato SOGGIORNO 1), dal quale si accede ad un altro soggiorno con sala pranzo, al disimpegno, al bagno/lavanderia ed alla cucina dotata di una porta per accesso giardino sul retro.
Dal soggiorno, per mezzo di una scala in legno a vista, si accede al primo piano, composto da corridoio, 3 camere (di cui una con guardaroba), 2 bagno (uno con vasca e l'altro con doccia) e terrazzo a tasca.
DESCRIZIONE ESTERNI -
L'immobile è corredato di due giardini, uno anteriore e uno sul retro.
Il giardino anteriore ha una superficie di circa 1150 mq e ospita un antica vasca, ha accesso pedonale e carrabile, oltre una tettoia di 49 mq per 3 posti auto ed è piantumato ad olivi, pini, cipressi e prato verde all'inglese.
Il giardino sul retro ha una superficie di 200 mq con prato verde all'inglese e in aderenza alla casa è lastricato e attrezzato pergolato/loggiato con tenda.
DATI TECNICI -
Superfici immobile(muri compresi) piano terra 141 mq, primo piano 97 mq e terrazzo a tasca 16,50 mq. Giardino anteriore 1.150 mq, giardino sul retro 200 mq e tettoia per posti auto 49 mq.
IMPIANTI -
Riscaldamento indipendente a metano, condizionamento al primo piano, allarme, cancello automatico, videocitofono e impianto irrigazione giardini.
CARATTERISTICHE -
Immobile in ottimo stato di manutenzione, con pavimenti piano terra in cotto, primo piano in parquet, bagni in ceramica, infissi in legno con doppi vetri, inferriate alle finestre,
CLASSE ENERGETICA G -
Indice di prestazione energetica globale non rinnovabile (EPgl,nren) pari a 245,17 Kwh/mq_anno e indice di prestazione energetica globale rinnovabile (EPgl,ren) pari a 4,82 Kwh/mq_anno, con prestazione energetica del fabbricato invernale BASSA e estiva MEDIA.
Richiesta Euro 1.200.000,00 .