Appartamento 2 vani Firenze Sud Ponte a Ema

COD1384    Firenze - Gavinana / Europa / Fi Sud

  • Prezzo:€ 160.000
  • Tipologia:Appartamento
  • Stato:Libero
  • Condizioni:Ottimo
  • Superficie:59 mq
  • Piano:pianoterra
  • Livelli:2
  • Ascensore:No
  • Riscaldamento:Autonomo
  • Condizionamento:No
  • N° vani:2
  • N° camere:1
  • N° bagni:1
  • Accessori: -
  • Garage/posto auto:Nessuno

3 buoni motivi per comprare questo immobile

  • Perché è in ottimo stato
  • Perché è vicino a tutti i servizi e le infrastrutture
  • Perché ha ingresso indipendente e non ci sono spese condominiali

Descrizione

Firenze, Ponte a Ema, vendesi appartamento 2 vani, 59 mq, piano terra, termosingolo, composto da ingresso indipendente direttamente nel soggiorno, angolo cottura, ripostiglio/lavanderia con pilozzo, armadio che separa la camera matrimoniale dal soggiorno, bagno ad areazione meccanica, completo con lavabo, toilette, bidet e doccia.
L'alloggio nasce dalla trasformazione con cambio di destinazione di un locale commerciale, quindi conserva l'apertura originaria con una grande vetrata e l'inferriata, mentre lato interno ci sono due finestre, una nella camera e l'altra nella lavanderia.
Superficie catastale 59 mq, muri compresi, mentre netta 52 mq.
Appartamento in ottime condizioni, dotato di sporto di ingresso in ferro, pavimenti in gres, pavimento e rivestimenti bagno in ceramica, infissi in legno, impianti certificati, riscaldamento indipendente con caldaia a metano.
Nessuna spesa condominiale di natura ordinaria, solo straordinarie per eventuali manutenzioni edificio e vuotatura fosse biologiche.
Classe energetica F, con indice di prestazione energetica globale non rinnovabile (EPgl,nren) pari a 135,3 Kwh/mq_anno e indice di prestazione energetica globale rinnovabile (EPgl,ren) pari a 3,0 Kwh/mq_anno, con prestazione energetica del fabbricato invernale BASSA e estiva BASSA.
Richiesta Euro 160.000,00 trattabili.