vendita 5 vani Bellariva Firenze

COD1493    Firenze - Alberti / Bellariva - Lungarno Colombo 28

  • Prezzo:€ 295.000
  • Tipologia:Appartamento
  • Stato:Libero
  • Condizioni:Da ristrutturare
  • Superficie:105 mq
  • Piano:piano rialzato
  • Livelli:1
  • Ascensore:
  • Riscaldamento:Centralizzato
  • Condizionamento:No
  • N° vani:5
  • N° camere:3
  • N° bagni:2
  • Accessori:terrazzo, cantina
  • Garage/posto auto:Nessuno

3 buoni motivi per comprare questo immobile

  • Perché è ubicato in zona di pregio
  • Perché è molto luminoso
  • Perché è corredato di un fantastico terrazzo panoramico

Descrizione

Bellariva, Lungarno Colombo, vendesi appartamento 5 vani, 105 mq, piano terra rialzato e cantina al piano interrato, oltre al sesto piano con ascensore dello stesso edificio un terrazzo panoramico di 98 mq con due ripostigli. Immobile adatto sia per abitazione che per ufficio o studio professionale.
DESCRIZIONE - Appartamento composto da ingresso, soggiorno, disimpegno con due camere e un bagno (completo con lavabo, bidet, w.c. e vasca), corridoio con ripostiglio, cucina, bagno di servizio (dotato di lavabo e w.c.) e vano accessorio. Per accedere al terrazzo c'è l'ascensore che arriva al quinto piano e poi la scala condominiale che prosegue fino al sesto. Il terrazzo è veramente fantastico, con un panorama bellissimo sulle colline fiorentine e sull'Arno, inoltre è corredato da due ripostigli.
ALTRE INFO - Situato in zona semicentrale, vicino a tutti i servizi, parco di Bellariva, scuole, negozi e centri commerciali, distante circa 5 km dalla Stazione Ferroviaria Centrale SMN e dal centro storico di Firenze e circa 5 Km dal casello autostradale dell'A/1 Firenze SUD.
DATI TECNICI - Superficie catastale 124 mq, superficie netta appartamento al piano terra rialzato 90 mq, cantina 4,50 mq, terrazzo al sesto piano 98 mq, ripostigli al sesto piano 8 mq. Riscaldamento condominiale, impianti non certificati, immobile da rimodernare, porte e finestre in legno, avvolgibili in legno, pavimenti in marmo, pavimenti e rivestimenti bagni in ceramica.
APE - Classe energetica G (attestato in data 22/10/2013); indice di prestazione energetica globale (EPg) pari a 263,60 Kwh/mq_anno; indice di prestazione energetica involucro (EPi) pari a 150,50 Kwh/mq_anno.
SPESE CONDOMINIALI - Euro 140,00 mensili circa con ripartizione millesimale (compreso riscaldamento, adesso sono state istallate le valvole termostatiche per la ripartizione a consumo).
PREZZO DI RICHIESTA - Euro 295.000,00

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